Pastatų sertifikavimas yra tarptautinis tvarios nuosavybės įrodymas. Tvari statyba reiškia geresnius eksploatacinius parametrus ir efektyvumą, ilgalaikę grąžą, atsakingą požiūrį į aplinką ir žmogaus sveikatą.
Mes padedame įvertinti ir išsirinkti tinkamiausią tarptautinį pastato sertifikavimo standartą, konsultuojame ir sertifikuojame naujai statomus ir jau esamus pastatus.
BREEAM standartas – tai plačiausiai pasaulyje paplitęs ir lyderiaujantis pastatų poveikio aplinkai vertinimo metodas ir sertifikavimo sistema. Šiai dienai įvertinta daugiau nei 550‘000 ir registruota apie 2‘250‘000 pastatų 77 pasaulio šalyse.
BREEAM standartas skirtas padėti pastatų valdytojams, investuotojams, savininkams ir naudotojams sumažinti eksploatacines išlaidas ir pagerinti egzistuojančio pastato aplinkosaugines charakteristikas. Šis savanoriškas standartas ir sertifikavimo sistema suteikia aiškią ir patikimą metodiką pagerinant pastato tvarumo charakteristikas.
Kiekviena vertinama kategorija susideda iš tam tikro skaičiaus kreditų, o įgyvendinus šių kreditų reikalavimus yra gaunamas galutinis įvertinimas. Galimi BREEAM įvertinimo lygiai, pagal kuriuos pastatui suteikiamas sertifikatas: UNCLASIFIED, PASS, GOOD, VERY GOOD, EXCELLENT ir OUTSTANDING.
LEED (Leadership in Energy and Environment Design) – tai JAV 1998 m. sukurta viena iš aukščiausios klasės aplinkosaugos vertinimo sistema, skirta įvertinti pastato aplinkosaugos charakteristikas bei paskatinti darnią pastato gyvavimo ciklo raidą. Tai balinė skaičiavimo sistema, vertinanti aplinkai palankius veiksmus pastato projektavimo, statybos ir naudojimo metu. LEED metodu siekiama įvertinti pastato darnumą žvelgiant kaip į visumą žmogaus sveikatai ir aplinkai svarbiais požiūriais. LEED skatina darnų požiūrį į pastatą tokiose pagrindinėse srityse: darnūs sklypai, vandens vartojimo efektyvumas, energija ir atmosfera, medžiagos ir ištekliai, vidaus aplinkos kokybė, naujovių projektavimas, regiono prioritetas.
LEED gali būti įgyvendintas įvairių tipų projektams – naujiems pastatams, renovuojamiems projektams, jau pastatytiems ir eksploatuojamiems projektams, interjerų ir nuomininkų projektams, gyvenamiesiems namams ir daugiabučiams, mokykloms, sveikatos priežiūros ir kitiems viešiems pastatams, kvartalams ir bendruomenėms, netgi miestams ir k.t.
Įvykdžius visus privalomuosius reikalavimus, balai iš kiekvienos kategorijos susumuojami ir gautas rezultatas lemia LEED įvertinimo lygį, kurių yra keturi: CERTIFIED, SILVER, GOLD, PLATINUM.
GRESB yra visame pasaulyje pripažinta metodologija, skirta atlikti Nekilnojamojo turto sektoriuje veikiančių įmonių lyginamąją analizę (angl. benchmark). Kartu GRESB suteikia investuotojams įrankį bei informaciją, skirtus stebėti ir valdyti investicijų ESG (angl. environemntal, social and governance) rizikas ir galimybes.
Tvarumo patikrinimas yra taikomas prieš įsigyjant nekilnojamą turtą, siekiant numatyti tvarumo lygmenį pastate ir prevenciškai įdiegti pagrįstas priemones, kurios užtikrintų mažesnę žalą aplinkai, geresnes sąlygas žmogui ir gamtai dabartinėms ir būsimoms kartoms.
Mes teikiame praktines gaires komercinio nekilnojamojo turto savininkams tvarumo rizikos valdymui ir strateginių žingsnių įgyvendinimui tiek esamiems, tiek naujiems pastatams.
EPD (ang. Environmental Product Declaration/ Produkto poveikio aplinkai deklaracija) – yra tarptautinis dokumentas, ruošiamas pagal EN 15804 ir ISO 14025 standartus, pateikiantis išsamią informaciją apie produkto gamybos ciklo poveikį aplinkai ir žmogui. Tai yra įrankis, leidžiantis įgyvendinti poveikio aplinkai valdymą bei užtikrinti skaidrumą produkto atžvilgiu. EPD deklaracija yra formuojama LCA (Life Cycle Assessment/gyvavimo ciklo vertinimo) skaičiavimais ir suteikia kokybinį pagrindą produktų palyginimui.
© 2023 Vesta. Visas tiesības aizsargātas.
